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见证从3000到3万厦门房价一路飞涨

发布时间:2020-03-13 17:46:29 阅读: 来源:松子厂家

楼市沉浮  时间:2003年至今  事件:厦门楼市沉浮变迁  见证人:陈林胜  台海网(微博)3月6日讯(海峡导报记者孙春燕/文吴晓平/图)感言:过去的15年,是厦门房价飞涨的15年,也是厦门地产的黄金15年。在众多市民因下手太晚而“悔青了肠子”的同时,也有很多赚钱和抄底的机会。但未来几年,楼市恐怕没那么好赚了。当年4000元就“高得离谱”  作为一名财经记者,楼市可谓陈林胜的“专业领域”,从进报社至今,他的目光从未离开楼市,见证了厦门房价从3000多元飞跃至超3万元的全过程。用他自己的话来说,他就是个笑看楼市沉浮的“屌丝”。“还记得2003年下半年,厦门市中心很好的地段房价也不过3000多元,但现在岛内中心地段的一手房,开盘价几乎都在3万元以上。”陈林胜不无感慨地回忆说,2003年时,福联附近一个楼盘,开价4000元就被评价“高得离谱”,一年之后楼市首次出现“泡沫”论调,但这些并没有挡住房价的上涨,让众多市民因下手太晚“悔青了肠子”。  2007年,股市疯了,楼市也疯了。当年九八土地拍卖会上,8幅拍卖的地块全部成交,土地出让总金额超过67亿元,创下了厦门一次土地拍卖会成交金额之最,同时厦门土地拍卖市场也首次出现楼面价过万的盛况。  此后至2012年,厦门房价虽然也曾出现过短时间的下跌,但总体保持缓缓上行之势,直到两年前的2012年。“这算是厦门房价的第二波快速上涨,格局也是在这时候从‘321’演变为‘532’。”陈林胜用“最恐怖”来形容2012年至今的厦门房价涨势。在他看来,厦门楼市结构很特殊,周边区域和外地人的购买力远远超过本地,也就是说厦门楼市的动力在外面。

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