申请住房贷款要注意哪些问题

发布时间：2021-01-08 00:56:43 阅读：次来源：松子厂家

如今进行申请住房贷款的人是越来越多，或者换句话说就是贷款买房是现在非常普遍的。但是很多人也在贷款买房的过程中因为没有注意一些问题，而给自己带来多一点的花费或者说麻烦。那在申请住房贷款的时候要注意哪些问题呢?借贷网编者下面就为大家解读。

1、申请贷款额度要量力而行

在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

2、办按揭要选择好贷款银行

对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。

3、要选定最合适自己的还款方式

目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

4、向银行提供资料要真实

申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。

在申请住房贷款的时候，能够多注意一些问题，一是能够避免一些不必要的花费，二是能够使得自己减少一些买房后不必要的麻烦。